保障性租赁住房如何申请？去哪申请？官方回复来了！

各县市区在制定具体户型面积标准时,不会把标准界定太高或太低。如果户型面积太大,超出承租人或购买人的支付能力,有可能形成新的闲置;如果户型面积太小,不能满足住房需求。在制定具体户型面积标准时,参考普通商品住房。

具体的租金由县市区人民政府根据国家和我省相关政策规定,结合实际情况合理确定。

关于保障性租赁住房和共有产权住房的准入的具体条件,由县市区人民政府结合实际情况合理确定。

比如,产业园区利用新供应国有建设用地建设保障性租赁住房或共有产权住房,该土地允许在出让时明确可先租后售,产业园区可以作为共有人。

再比如,房地产开发企业未售商品住房,自愿可纳入保障性租赁住房,允许先租后售的,房地产开发企业也可以作为共有人。

在北京市共有产权住房项目的销售均价,低于同地段、同品质普通商品住房的价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定;杭州市共有产权住房销售基准价,按照同地段、同品质商品住房价格合理优惠后确定。

还包括住房困难的新市民、青年人,产业园区、其他企事业住房困难职工。

各县市区将在产业园区附近购买现有商品房、在建工程项目或新建配套住宅,给产业园区新市民、青年人提供保障性租赁住房和共有产权住房。

只要纳入我市保障性租赁住房的项目,都可以享受国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》和湖北省《关于加快发展保障性租赁住房的通知》中的土地、财税、金融、民用水电气价格、审批等优惠政策。