三季度咸宁市企业景气运行分析

根据咸宁市企业景气调查资料显示，三季度咸宁市企业景气指数为 135.91，环比上涨 7.39个点，企业家信心指数为 140.71，环比下跌 2.65个点。

一、     景气指数变化趋势

1 、从企业分类看。

（ 1）从企业行业分类看，受本季度制造业景气指数上涨影响，工业企业景气指数为 148.57，环比上涨 12.46个点；建筑业在第三季度迎来行业经营旺季，景气指数为 140，环比上涨 20个点；批发零售业景气指数为 140，环比上涨 3.64个点；房地产业受新政影响越来越明显，第三季度房屋销售成交量大幅下滑，销售额减少，景气指数为 133.33，环比下降 16.67个点；仍处于经营淡季的住宿餐饮行业景气指数为 85.71，环比下降 14.29个点，跌入“相对不景气”区间。

（ 2）从企业登记注册类型来看，国有企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业环比分别上涨 7.69个点、 0.76个点、 22.23个点、 2.78个点，股份合作企业、港、澳、台投资企业和外商投资企业企业景气指数与上季度持平。

（ 3）从企业规模看，大、中、小型企业景气指数全线上涨，环比涨幅分别为 27.32个点、 4.93个点、 3.14个点。

2 、从企业经营状况看。

（ 1）产品订货减少，生产总量下滑。

产品订货指数为 106.64，环比下降 9.11点，主要是因为频频出台的房价遏制政策影响咸宁市相关建筑业、房地产业产品订货量，其中建筑业产品订货指数环比下降 20点，房地产业订货指数环比下降 50点。房地产行业的萧条同时带动生产总量下滑，生产总量指数环比下降 9.52点。

（ 2）资金指数好转，盈利变化指数上涨。

三季度咸宁市企业流动资金指数为 95.10，环比上涨 3.37点，企业融资指数 85.70，环比上涨 1.07点，盈利变化指数为 123.48，环比上涨 4.26，迈入“相对景气”区间。

（ 3）用工需求趋于缓和，劳动力需求收窄。

三季度企业劳动力需求指数为 112.62，环比下降 4.96点。下半年一般为用工淡季，人员流动相对稳定，用工需求并不明显。

二、     本季度企业经营面临的主要问题

1 、房地产行业低迷。自房产新政公布以来，咸宁市房地产销售市场每况愈下，第三季度房屋销售成交量环比下降了 21%，开发商的“不降价”与购房者的“不出手”相互僵持。据房地产调查企业反映，本季度与新政公布前比成交量降幅高达 50%。

2 、建筑业信心不足。房地产行业的低迷对建筑业者的信心造成强烈的不安，虽然本季度建筑行业景气指数环比上涨 20个点，但是建筑业企业家信心指数直落 20个点。

3 、酒店业淡季经营不利。以“温泉之都”闻名的咸宁市的酒店业经营具有季节性特点，一般来说冬季为经营旺季，而夏季为经营淡季，加上自第一届“国际温泉旅游节”以来，咸宁市酒店越开越多，行业竞争越来越大，据调查企业反映三季度季营业额不到旺季时营业额的 50%。

三，对今年后期走势预期。

从景气预期指标来看，咸宁市宏观经济运行情况良好，第四季度咸宁市企业景气指数预期将达 144.53，环比上涨 8.62个点，产品订货增加、企业盈利水平提高、贷款拖欠减少、企业融资持续好转、劳动力需求也将缓解，第二届“国际温泉旅游节” 的即将举办和冬季来临，住宿和餐饮业将迎来经营旺季，生产总量有所增加，企业家信心提高，四季度预计企业家信心指数为 142.64点，环比上涨 1.93个点。

编辑：xndcd

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