国家税务总局日前出台相关通知，要求自8月1日开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税，该税率为固定的20％。该通知还首次明确了一系列的操作细则和税前扣除项目。（7月27日《京华时报》）

　　其实，这个消息早在今年5月份就传出来了，去年调整过的政策——对个人对外销售购买不足2年的住房，全额征收营业税——今年将再次调整，二手房转手时间将延长到5年。据说，这是税务总局为了落实“国六条”、稳定房价而实行的新政策。然而，在我看来，这个政策与其说是为了调控房地产市场，不如说国税局是为了扩张财源。

　　试想，2年不行，5年就行了吗？加了一点期限，营业税就能硬起来了。一条被架空、被“过剩”的制度，加到八年、十年，也只会增添其中的交易成本，而对市场的发展和完善没有任何作用，甚至是反作用。谁都知道，二手房交易中转嫁营业税的现象非常普遍，绝大多数卖房者，都要求买方至少承担一半以上甚至全部税金。如此，二手房价岂有不涨之理？即使是明降，在营业税的“调控”下，明白人都知道，其实是在“潜滋暗长”！

　　这个所谓的新政，本就是一个没有任何配套的“光杆司令”，能顺利地施行吗？对二手房征收营业税的逻辑本身就有问题，难道为了抑制房价，就同时也要牺牲购房者的福利？何况，靠营业税能否起到这个作用还很难说。

　　国八条的没有达到应有的效果，与其说是国八条的原因，不如说是在执行的时候，被相关的部门扭曲了，以至成为谋取部门利益的工具。大家都躺在“国八条”上，各取所需。现在，国六条又出来了，我想，对于“国六条”，各个参与宏观调控的部委，首先要做的就是反思执行国八条政策中的失误，剔除一些错误的、不合时宜的决策，而不是忙不迭地想在“国六条”中攫取更大的利益。如果这样，我看，房价永远也无法平抑下来，也不可能会有一个和谐的房地产市场。

　　据国家发改委的消息，今年1－6月，中国财政收入已经突破2万亿元，相当于去年全部财政收入的三分之二。我想，在这个时候，更应该让利于民，而不是继续无止境地扩张不太合理的“财源”。“全额征收营业税”，这条制度的出台的原意已经被颠覆了，还有存在的意义吗？

　　□彭兴庭 （江西研究生）