本网讯   记者近日从市房地产管理局获悉，咸宁城区第二季度商品房销售情况现已公布，从销售数据上看，尽管全国一线城市楼市不太景气，但在二、三线城市人们对住宅商品房需求还算坚挺，我市目前销售情况较为平稳。
　　今年半年的可售量超过去年全年 
　　穿梭于咸宁这座小城，到处可见新楼房拔地而起，越来越多的新项目给市民提供了更多选择。
　　据了解，截止到6月30日，我市城区商品住房和商铺的批准预售总面积累计分别为610981平方米和101479平方米，住房总套数为4276套。城区商品住房和商铺的已销售面积累计分别为298124平方米和27043平方米，销售住房总套数累计为2187套（以上累计数据从2007年1月1日计起）。今年上半年的可售住房和商铺面积与去年371500平方米和商铺81981平方米相比增长了64%和23%。
　　第二季度销售稳中略有下滑
　　尽管咸宁楼市的“供”方市场不断丰富，但“买”方市场的需求量仍是关注的焦点。据了解，第一季度（1—3月）实际销售住宅和商铺面积分别为41150平方米和3690平方米，住宅和商铺实际销售占可售量的约8.8%和4.4%。而城区第二季度（4—6月）实际销售住宅和商铺面积分别为47838.03平方米和3116.67平方米，住宅和商铺实际销售占可售量的约8.8%和3.1%。相比第一季度，第二季度的销售第与第一季度基本持平，略有下降。
　　“二季度销售略有下滑的情况，并不能说明咸宁楼市受了全国大环境的影响，开始出现‘冷市’。”一位业内人士告诉记者。他说，今年咸宁来了不少知名度高的开发企业和大盘，让不少市民有了一个比较的空间，可能影响了二季度的销量，但总体来看咸宁楼市是相对稳定的，近期内可能还有一定的上升空间。
　　住宅依然是销售主力
　　看得出来，住宅依然是各房地产公司的销售主力，不少楼盘的住宅取得了不错的销售成绩。墨香苑、御龙花园、盛世华庭等有代表性，地理位置较好、交通方便的楼盘，是人们购房的主要选择对象。
　　而就商铺而言，第二季度商铺只售出3116.67平方米、57套，比上季度有下滑趋势，但今年上半年比去年整年的销量，已有一个大的突破。随着我市加入武汉“8+1”城市实验圈后，带动咸宁本土发展，吸引更多投资项目进驻咸宁，将为咸宁楼市提供新的发展契机，而商铺的销量也将随着城市商业发展有更大的发展空间。（记者 阮颖）