丁选方简历：
　　咸宁市佳源置业有限公司总经理。1972年生，西安交通大学毕业，毕业后旅居加拿大4年获工程硕士学位，曾在美国等国外多家工程公司任职。出于对祖国、民族的责任和热爱，于2000年回国创业，原任职于武汉多家房地产公司，于2004年初组建成立咸宁市佳源置业有限公司。

　　一个高档住宅诞生在经济相对落后的咸宁，尤其引人注目。从佳源置业带着他们坚定的公司宣言——“做咸宁最好的房子，做咸宁人买得起的高档住宅”走进咸宁，到御龙花园成为咸宁家喻户晓的高档住宅，两年多的日子里，他们用行动实现着他们的承诺，并获得了业界和社会的好评！借着佳源置业及其开发的御龙花园在“2007湖北地产风云榜”中获两项殊荣的机会，12月28日在颁奖现场，记者对公司总经理丁选方进行了专访。
　　记者：丁总，您好！首先祝贺佳源置业和御龙花园在此次“2007湖北地产风云榜”中获得两项大奖，也感谢您今天从百忙之中抽出时间接受我们的专访。
　　丁选方：谢谢！
　　记者：咸宁是我省同等城市中，房地产业起步较晚的，作为武汉知名的房地产开发企业为什么选择来咸宁投资？
　　丁选方：公司选择来咸宁投资，主要基于以下两点：一是咸宁作为武汉的后花园，得天独厚的区位优势，秀美的生态环境，便捷的交通条件，使咸宁具有其它城市无可比拟的优势，是一个最适合居住、休闲、旅游的城市；二是咸宁房地产市场刚刚起步，潜伏着无尽商机，具有很大的发展潜力。同时，为引导咸宁房地产消费，提供真正意义上的高档商品居住房，营造让咸宁引以为傲的大型居住小区，我公司才决定来此投资御龙花园小区。
　　记者：这次在“2007湖北地产风云榜”中，贵公司被评为“最佳行业促进企业”，这是奖给对房地产业作出了突出贡献的企业，分量很重，我们也认为贵公司获奖是名至实归，能具体谈谈贵公司对咸宁房地产业的贡献吗？
　　丁选方：说到贡献，我觉得主要还是一种概念的引导。初来咸宁时，我们就发现咸宁的房地产市场对商品房的概念还没有正确的理解。大多数人看房时主要看房子做好了没有，质量怎么样。但我们推出的御龙花园是推出了一个“小区”的居住概念，看房不单一的只是看建筑体本身，更重要的还有它的配套和环境。在我看来，小区的概念不仅是住，而是整个服务，小区和房屋有着质的区别。
　　而在打造御龙花园时，我们正是按照“服务”这个目标去努力的。御龙花园是咸宁首个引入水、电、气、宽带、有线、电话“六入户”的小区，也是首个执行“一价清”、“价格公示”的小区。在御龙花园建设初期，人们对“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和环保）、住宅性能品质、健康住宅这一新生事物还缺乏深刻认识和了解，经过两年多的艰苦努力，御龙花园规划蓝图已变成了活生生的现实，一个环境优美、口碑良好的居住小区，成为科技节能、绿色环保、舒适健康、时尚现代的生活社区。我们还在不断完善和改进，努力成为咸宁小区环境和配套的“领头羊”。
　　记者：本地人都知道，御龙花园用地曾一度不被看好，但你们却慧眼选择了这里，并让御龙花园成为咸宁高档楼盘的代名词，您觉得地域上有什么优势吗？小区是如何利用这些优势的？
　　丁选方：我觉得这里正是整个城市区域发展的方向，也是根据整个城市功能转移而定的。御龙花园的建成，将对于把温泉和咸安连接在一起有重大而深远的意义。御龙花园小区用地东临城市迎宾大道银泉大道，另一条东西向十六潭路从小区穿过，西临森林公园十六潭公园，环境静谧优美，交通也十分便利，我认为这里具有良好的自然环境。
　　对于这些优势，我们是要充分利用的，其中整个绿化系统采用点线面结合的原则，分层次展开，均衡区分没一个部分。而在植物选配方面与建筑风格保持一致。以生态功能优先原则为例，御龙花园在绿地规划中引入单位面积生物量的概念。用乔木、灌木、草被三层结构的合理配置形成立体绿化效果，根据小区不同方位对碳氧平衡、空气清洁度、降温、降噪等要求配置相应植物，以达到最佳生态效果，让业主们买到的不光是建筑物，还有绿色健康的公园式生活空间。
　　记者：御龙花园一期售罄、二期基本售完了，第三期尚苑也即将推出，您觉得御龙花园是以什么在取胜呢？
　　丁选方：我想能取胜是因为我们有先天的优势，更有后天不懈的追求和努力。御龙花园不仅地处优势地段，周边还有良好的社会配套，房屋本身建筑质量优良，升值空间是不言而喻的。
　　而另一方面，口碑让我们成功。打造地产品牌是我们的目标，我们要把御龙花园打造成“好房子的标准”。消费者虽然对好房子的标准或者概念不是很清楚，但他们最有发言权，因为他们能够从比较和体验中感受得到，能够从入住者亲身体会中得到结论，住户得到的实惠是对好房子品质的最好验证。
　　其次，我们充分尊重消费者的知情权，用实际行动引导节能省地型住宅建设配套技术的应用，在一个没有高品质房子的地区，建设科技节能的好房子，推广新技术、新材料、新工艺，把整个建设过程向社会开放，把房子的“五脏六腑”解剖开，让老百姓看，节能有什么好处？能带来什么样的生活品质？这种做法既是接受社会的监督、尊重老百姓的知情权，也是对传统观念的突破，对不诚信、不为老百姓着想开发行为的一种挑战。如果说有什么独特的话，我们是以好房子现身说法，引导市场、引导消费，在咸宁住宅产品同质化的现状中冲了出来，取得了明显的突破。
　　我们常说一句话，“产品犹如人品”，我们把人生的价值观融入建造住宅精品的事业中，精雕细琢，追求完美，不论是园林种植养护还是工程施工，都从工程细部抓起，不惜花费人力物力，目的在于起一个引导、示范作用，希望有更多的同行进入到这一行列。
　　记者：现在房价的涨跌都成为市民热议的话题，您觉得咸宁的房价将是怎样的走势呢？
　　丁选方：这个问题比较敏感，我仅谈些我个人看法。我觉得咸宁商品房房价在近两年内上涨是必然的，但其速度和幅度还要看城市对商品房的需求情况。
　　而影响房价的主要有几个因素：一、城市土地成本、建材成本、人力成本的提高都直接影响房价的上涨；二是随着咸宁融入城市圈后，区域消费将一体化，将吸引不少有实力的投资商来咸投资，这也将带动整个城市的配套，提升城市档次，那么房价自然就会有所提升。（记者 阮颖）