本网讯  2007年，咸宁市地方税务局加强对房地产行业的税收一体化管理，在2007年咸宁市12.4亿元的地税收入中，房地产行业实现税收2.8亿元，占地税总收入两成以上。
　　咸宁市地方税务局向记者提供的一份数据资料显示，2007年，咸宁市地税系统累计组织各项收入12.4亿元，较上年增长40.74％，净增3.59亿元。整个房地产行业实现税收2.8亿元，同比增幅为125％，为增幅最高的行业。其中，营业税征收1.3亿元，同比增长61%，增收4958万元；耕、契两税征收8135万元，同比增长136%，增收4698万元；土地增值税征收1550万元，同比增长183.36%，增收547万元；土地使用税征收150万元，同比增长42%，增收45万元，房地产业相关所得税征收3100万元，同比增长60%，增收1345万元。
　　咸宁市地税局有关工作人员介绍说，2007年，咸宁市地税系统继续完善“房地产税收一体化管理”方法，通过职责整合，形成征收、管理、稽查、信息等部门的协调配合，实现房地产诸税种征管的有机衔接，形成“链条式”的管理机制。与国土、房管部门协调，将涉及房地产诸税种（费）的查漏补征纳入土地和房屋权属办证流程，形成“一条龙”的服务机制。并在房地产行业日常税收征收管理中，把握住预征管理、资料管理两个重点，抓好立项征地、建房施工、售房办证等三个环节，运用以“书”控税、以票控税、以图控税、以表控税四个手段，有效的控管了房地产业税收。
　　此外，针对近年来我市房地产开发市场火热，房屋租赁业增长较快的现象，咸宁市地税部门加大了对此行业的征管力度。通过开展调查研究，及时掌握房屋出租税源情况，将各街道路段房屋租金核定了保底定额，凡纳税人所提供的租赁合同的租金金额低于保底定额的，必须按照保底定额缴税。该项举措收效良好，使本年度房屋出租税税收收入有了大幅度增长。截止2007年12月底，全市共征收房屋出租税收276万元，同比增长263%，增收200余万元。
　　　　　　　　　　　（记   者  贺春音 阮颖　通讯员  李文涛）