记者　李建文　通讯员　谢凤娟

　　当房地产开发商纷至沓来，开发低层商住小区时，志成物业公司董事长潘永凡却开始建设咸安第一高楼；当许多投资商为找不到项目愁眉不展时，志成物业旗下的伟创公司总经理毛伟已开始在咸宁城区安装不锈钢候车亭，环保型果皮箱——

　　在咸宁城区“刷黑”的主干道上，一座座崭新的不锈钢候车亭如天鹅展翅，一个个分类型果皮箱似环保卫士，使市民感受到城市氛围越来越浓，市容市貌也越来越美。而候车亭广告牌上“龙苑·君天下商住小区”、“咸安第一高楼”、“天地对话”的豪气，也成了市民热议的话题。
　　日前，记者来到承建“龙苑·君天下商住小区”的志成物业公司，承建不锈刚候车亭、分类型果皮箱的伟创公司，探访背后的故事。
　　“龙苑·君天下”商住小区位于咸安有“华尔街”美誉的文笔路，由4幢商住楼组成，主楼高16层，另外3幢12层，每幢楼都将装有电梯，总投资3800万元。这是咸安第一幢高层商住楼，也是第一幢装有电梯的商住楼，建成后将成为咸安的第一高楼和标志性建筑。
　　开发高层商住楼，是否有市场风险？志成物业“龙苑·君天下”商住小区项目经理、志成物业旗下的伟创公司总经理毛伟告诉记者，当时就是否开发高层商住楼，在志成物业公司的确有争议。看到咸宁经济蓬勃发展，看到其它大中城市都有高层建筑，公司董事长潘永凡最后拍板：要敢为天下先，要做就做第一高楼，做成咸安标志性建筑！
　　人过留名，雁过留声，为了把“龙苑·君天下”商住小区建成名副其实的高档小区，志成物业高薪聘请了上海建筑设计院、武汉建筑设计院的专家对项目进行整体设计。结合咸宁生态城市的特点和北京、上海、深圳等城市商住楼的优点，专家们为“龙苑·君天下”商住小区量身打造了高雅的精品小区设计方案。目前，小区已经奠基，年底将拔地而起，前来咨询、订购的市民十分踊跃。
　　“龙苑·君天下”商住小区稳步运作后，伟创公司开始在咸宁的主干道上安装候车亭和果皮箱。这两件事似乎都是城市公共设施，是公益事业，难道也有商机？
　　毛伟告诉记者，伟创公司和市建委签了为期十年的合同，由伟创公司投资安装候车亭和果皮箱，广告发布权属伟创公司；十年后，这些设施将无偿交给市建委。这样，既加快了城市建设的步伐，也增加了城市的商业氛围。目前，伟创公司已安装了24个不锈钢候车亭、130个分类型果皮箱。毛伟自豪地告诉记者，候车亭的样式，是深圳最新安装的；果皮箱的样式，是武汉市最新推出的。
　　问起效益如何，毛伟告诉记者，咸宁的发展速度会越来越快，相信公司的效益也会越来越好。然而，毛伟焦虑地说，果皮箱安装后，市民还没有养成垃圾按可回收、不可回收分类投放的好习惯；一些市民也不爱护公共财产，目前新的垃圾箱已报废8个，返修20多个。他呼吁市民共同爱护公共设施，共同提升城市形象，让咸宁更靓丽、更现代、更文明！