本网讯  记者昨日从市房产局获悉，去年我市房地产开发市场活跃，完成投资7.38亿元，开发量、销售量不断增加，房地产开发市场健康有序地发展。
房地产开发市场红火
    据市房产局开发物业科有关负责人介绍，2006年我市房地产开发项目103个，施工面积133.7万平方米。续建项目41个，面积58.7万平方米（市直24个,面积31.11万平方米）；计划投资10.16亿元（市直5.73亿元），完成投资7.38亿元(市直3.82亿元)；已竣工面积93.55万平方米(市直43.35万平方米)；已预(销)售 67.17万平方米(市直36.94万平方米)，预(销)售款 6.74亿元(市直3.71亿元)。
　　商品房销（预）售严格审批
　　房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》时，市房产局严格按照《城市商品房预售管理办法》（建设部令131号）的规定，对开发企业提供预售商品房的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证和投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上进行严格的审批。
　　市房产局还要求开发企业提供《白蚁防治合同》。今年审批发放商品房预售许可证12本，核批预售面积9.08万平方米，督促签订白蚁防治合同面积达9.89万平方米。
　　物业管理不断加强
　　据市房产局开发物业科有关负责人介绍，今年我市新审批物业管理企业资质3家，并对13家物业管理企业进行了年检。全市物业管理面积达110多万平方米，处理了物业投诉案5起。
　　为了维护住房产权人和使用人的共同利益，根据上级部门相关精神，市房产局按要求收取了开发建设单位和购房户共用部位共用设施设备维修基金。全年共收取维修基金109.91万元，为购房户所购房屋质量保修期满后的大修、更新和改造的资金提供了有力的保障。
    据了解，我市生活小区将逐步实现物业管理市场化、专业化、社会化，切实改善居民的生活环境和住房消费环境。
                (记者　贺春音 通讯员屈卫民 刘丽琴 邓林)