我市大盘知多少？
　　2006年12月29日，随着赤壁“永邦·欧洲城”的奠基，我市体量为30万平方米的房地产开发项目达到3个，其他两个分别是位于咸宁城区的“御龙花园”和位于通山的“月亮湾·水岸花园”。加上此前开发的温泉“香泉花园”和崇阳“桃溪花园”，我市占地面积超过10万平方米（约150亩）的大盘达到了5个。
    另据记者了解，成功开发“凤池时代广场”的通山银丰房地产开发有限公司，已在崇阳县政府附近储备土地280亩，即将开发一个30万平方米的项目。而在通山，一个“千亩大盘”正在酝酿之中。
　　种种迹象表明，我市房地产开发即将进入“大盘时代”。

　　大盘的优势在哪里？
　　为什么市场选择大盘？大盘的优势在哪里？咸宁市佳源置业有限公司总经理丁选方告诉记者，对于业主来说，大盘主要有以下几个方面的优势：
　　规模优势。由于有规模，大盘的配套设施较为完善。学校、医院、大型会所、商业中心等一应俱全，买家能充分享受居住区生活的便利。
　　居住环境较好。大盘一般位于城市边沿或远郊，空气质量较好，再加上发展商对项目进行统一规划，充分考虑绿化和活动空间，使整体环境提高一个档次。
　　给买家带来实惠。由于大盘成规模生产，有利于降低成本，从而为价格的降低创造条件，给买家带来实惠。
　　一位在御龙花园购房的刘小姐告诉记者，温泉现在房地产开发比较红火，最近开盘的楼盘很多，选择余地很大，她之所以选择御龙花园，就是因为它的规模大。她认为规模大物业管理自然规范，住得也安心。
　　在赤壁“永邦·欧洲城”的奠基现场，记者随机采访了一些围观的市民，他们表示对欧洲城的建成非常期待。

　　大盘现象说明什么？
　　市规划局局长俞声恒认为，“大盘”的出现是人们的居住观念向小区化发展和房地产规模经济的必然，它能在成本控制和环境建造方面迎合消费者的意愿， 大盘多集中在城乡结合部或郊区，也利于疏散旧城区人口，加快旧城改造，推进城市化进程。大盘引导市场，带动行业标准的更新和开发水平的提高。大盘的出现，也说明咸宁的地产开发业正在从过去单一、零散、见缝插针式的开发　向规模化、品牌化、集团化过渡。
　　随着大盘的出现，房地产业将面临重新洗牌。市房产局局长李勤才认为，根据市场经济学中的“二八定律”，即20%的企业占据80%的市场份额，80%的企业占据20%的市场份额，房地产行业也要遵循这一发展规律。有大量土地储备、专业人才储备和雄厚资金储备的开发商，将成为地产市场的主角，实力差的开发商将被逐渐淘汰出局，而少数生命力旺盛的则在重组中壮大。大盘的出现是市场发展的必然趋势和规律，它标志着咸宁的房地产市场即将步入成熟期。（本报记者  贺春音）